e球彩ABCD3场全包
您的当前位置 : 首页 >> 业界新闻

房地产调控力度仍维持?#26696;?#28201;”状态

作者:     来源: 中国经济时报     添加日期: 2019-05-23

       5月18日,住建部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山(楼盘)、苏州(楼盘)、大连(楼盘)、南宁4个城市进行了预警提示。

  根据住建部的预警提示,哪个城市的房价涨幅高于GDP涨幅,哪个城市就要升级调控,反之,哪个城市的房价过快下跌,就要给政策刺激稳定房价。

  “预警提示”敲警钟,?#30340;?#20998;析人士认为,住建部此举一方面旨在进一步落实房地产市场调控城市主体责任,另一方面,也表明我国对房地产市场的调控力度仍将维持之前的?#26696;?#28201;”状态。

  局部区域楼市调控升级“一城一策”以维稳为重

  国家统计局5月16日发布的2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月有67个城?#34892;?#24314;商品住宅价格环比上涨,3月为65个城市。其中,涨幅居首的城市是秦?#23454;海?#27004;盘),涨幅达1.8%;北上广深涨幅分别为0.5%、0.3%、1.1%、0.4%。除秦?#23454;?#20043;外,广州(楼盘)、昆明(楼盘)、西安(楼盘)、济南(楼盘)、武汉(楼盘)、杭州(楼盘)、洛阳(楼盘)、重庆(楼盘)、北海(楼盘)的涨幅也超过1%。

  数据发布后不到三天,银保监会、住建部相继“喊话”预警提示房地产市场。

  5月17日,银保监会发布《关于开展“巩固?#28201;?#35937;成果促进合规建设”工作的通知?#32602;?#35201;求银行机构从股权与公?#23616;?#29702;、宏观政策执行、信贷管理、影子银行和交叉金融业务风险、重点风险处置?#20219;?#20010;方面开展整治?#29615;?#38134;行领域各类机构按照相关要点开展整治,突出处罚和问责,下大力气解决违规成本过低的问题。其中,整治内容中多处涉及房地产领域融资乱象,剑指违规资金变相用于拿地和购房。

  5月18日,住建部在此前预警6个城市的基础上,再次预警4个房价涨幅较大城市,并再次强调“房住不?#30784;薄?#31283;地价、稳房价、?#20173;?#26399;”。住建部要求,各地要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步加强市场监测分析,及时解决市场运行中出现的问题,切实把稳地价、稳房价、?#20173;?#26399;的要求落到实处,确保房地产市场平稳健康发展。

  由此可见,局部区域楼市调控升级,“一城一策”以维稳为重。

  调控政策未转向“预警提示”常态化

  2019年以来,随着贷款利率下行和多地楼市政策微调,市场预期较2018年年?#23376;?#25152;改善,特别是3月以来多地出现一波“小阳春”的行情。步入4月,苏州、杭州、南京(楼盘)、天津(楼盘)等地的销售势头持续回暖。

  在土地市场,随着流动性改善和销售的回暖,加上国家?#28304;?#22411;城?#26032;?#25143;政策的放松,使得开发商对后市预期改善,并加快对强二线城市的布局。近期,包括合肥(楼盘)、杭州、苏州、武汉、西安、天津等多个城市的土地升温明显。

  一些城市住宅销售市场和土地市场的“双升温”引起了政府的重?#21360;?月11日,苏州出台相关调控政策来稳定地价,并对部分重点区域实施限制转让措施来抑制投机,稳定楼市预期。而此前已有国管公积金实行认房又认贷的收紧政策;此外,西安、合肥、长?#24120;?#27004;盘)、丹东(楼盘)等热点城市的楼市政策均有所微调收紧。

 


e球彩ABCD3场全包
好运彩3网址 德甲联赛英文 上海时时彩统计图 博乐彩票群 赚钱宝二代亮绿灯 新疆35选7大星走势图 北京快乐8开奖号 福建11选5哪里买 这期福彩开奖什么号码是多少 北单奖金